Het unieke nieuwbouwproject HOF van ELOY omvat 22 comfortabele appartementen met bewoonbare oppervlaktes van 71 tot 142 m2 , en 4 zéér ruime penthouses van 170 tot 212 m2.

Alle appartementen hebben vanuit living/keuken en vanop inpandig terras aan de zuidzijde een weids uitzicht op het te vernieuwen Kerkplein.
Ze genieten ook van een prachtig aangelegde, besloten tuin aan de achterzijde, waar ook de 4 inkomhallen en comfortabele, inpandige inrit van de ondergrondse parkeergarage zich situeren.

De vooruitstrevende architectuur met 4 bouwblokken op verspringende gevellijn en met onderscheiden baksteen past zich wonderwel in in de omgeving, en versterkt het privacy-gevoel van de bewoners.
Uniek aan de architectuur is nog dat de onderste bouwlaag zich situeert op 1,30 meter boven het niveau van het plein, zodat deze bel-etage appartementen privacy kunnen combineren met - desgewenst - gezellige sociale interactie met passanten-dorpsgenoten.
Per bouwblok is er 1 enkele penthouse die met oplopende plafondhoogtes tot 5,20m mooie kansen biedt tot luxueuze personalisering, en ook geschikt is voor inrichting van een volwaardige home office.
Alle appartementen bieden een groot ruimtegevoel en uitzonderlijke lichtinval door de royale plafondhoogtes van 2,70m en kamer-hoge ramen aan de zuidkant. Alle zijn bereikbaar met de lift, rechtstreeks vanuit ondergrondse garage of inkomhal, met toegang ook geschikt voor mindervaliden.
Deze futureproof appartementen zullen beschikken over een EPC-A label en voorzien zijn van individuele geothermische warmtepomp, voor duurzaam en zuinig verwarmen én koelen.

Residentie HOF van ELOY is de eerste bouwfase in een ruimere publiek-private samenwerking (PPS) tussen het Gemeentebestuur van Ledegem en de familie Ghekiere. De samenwerking heeft als einddoel de integrale vernieuwing en opwaardering van de projectzone tussen Smissestraat 2-4 en Dorpsplein, inclusief de aanleg van aantrekkelijke publieke pleinen. Dit gegeven biedt een uitstekende opportuniteit tot meerwaarde voor de eigenaar-bewoner of investeerder.

Aannemer VERSTRAETE Bouw staat garant voor een vlekkeloze bouw en accurate personalisering voor residentie HOF van ELOY ; het is een een solide 5e-generatie klasse 8 bouwbedrijf uit Roeselare, met 200 jaar ervaring.

SINT-ELOOIS-WINKEL is een aantrekkelijke, verbindende woon-werk-gemeente met een zeer actief en uitnodigend socio-cultureel leven en uitstekende verbinding met E403,E17 en A19. Centraal gelegen tussen centrumsteden Roeselare en Kortrijk is het ook een rustige en kindvriendelijke uitvalsbasis voor jonge koppels, met een nieuwbouw basisschool op 250 m wandelafstand.

Aankoop aan slechts 6% BTW mogelijk mits vervullen voorwaarde enige eigen woning.

Contacteer NU voor meer informatie over tijdelijke LANCEERVOORWAARDEN, lastenboek, plannen & brochure :
verkoopkantoor BELISTATE - Thibaut Dochy - 0460/250662 - Rollegemkapelsestraat 68 - SEW ;
of bouwheer RED MORPHO - Francis Ghekiere - 0495/239045 - francis@redmorpho.be
www.hofvaneloy.be