Energiezuinige, zéér ruime architectenwoning (562 m2) met unieke, discrete ligging op het einde van een doodlopende bosdreef in exclusief Waaroostpark (Waardamme-Oostkamp), in bosrijke zuidrand van Brugge ; dichtbij opritten E40 én E403.
Open eethoek-living-avondzit concept met kamer-hoge glaspartijen zuidgericht, doorkijk Stûv open haard.
Apart thuiskantoor met modern maatwerkmeubilair; dus optie praktijkruimte.
Zéér ruime master bedroom met design-dressing ; samen 47 m2 ; kan eventueel eenvoudig opgedeeld voor een extra slaapkamer.
De studio van 46m2 op 2e verdieping kan eventueel opgedeeld in 2 aparte slaapkamers.
Potentieel dus voor 6 slaapkamers, waarvan 1 op gelijkvloers met badkamer annex (bruikbaar als gastenkamer , of voor inwonende hulp, of voor ouder of persoon met beperking...).
Groot luxe-comfort : vloerverwarming gelijkvloers én 1e verdieping ; modern parket en dolomiet natuursteen ; design-inrichting en -verlichting ; B&O-multi-room HiFi...
Energieprestatiecertificaat "EPC" : zeer gunstig A-label - 85 kWh ; géén renovatieverplichting ; verwarming HR Viessmann gasketel, SWW met warmtepomp ; 58 mooi geïntegreerde zonnepanelen voor totaal van 21,6 kW, met huis-batterij 10 kWh; quasi energie- en CO2-neutraal ; asbestvrij.
Zeer onderhoudsvriendelijke bostuin, maairobot, natuurlijke vijver ; sfeervolle verlichting van gevels, bomen, oprit... ; dubbele garage (onderkelderd), 3 extra parkeerplaatsen.
Groot zuidgericht terras op gelijkvloers plus 3 grote terrassen op 1e verdieping.
Levensloopbestendig wonen ; en/of geschikt voor inwonende ouder of persoon met beperking.
In- & outdoor living in absolute privacy !
Unieke kans, instapklaar...
Ontdek de sfeer, stilte en rust met een vrijblijvend bezoek...Bel/sms nu ...

P-score : B ; G-score A ; geen overstromingsrisico Gebouw